alquiler
$3.500.000
Galpón en Alquiler en Castelar Norte, Castelar
Castelar Norte · 400 m2 · hace 2 dias
Galpon en alquiler en Castelar Norte
Deposito local centro castelar 1 cuadra estacion lado norte
Mercedes 900 · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Castelar Norte, 90 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 15/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL DEPOSITO 100MTS2 CUBIERTO aprox TOTAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, CON TERRAZA DESCUBIERTA Y ALTILLO, BAÑO COMPLETO, PERSIANA C/CAMION, A NUEVO. A 1 CUADRA DE LA ESTACION DE CASTELAR, MEDIA DE RIVADAVIA CENTRO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 3 avisos — este aviso pide 77% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 33 en la zona
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24252 min · 138 m
La Buyon3 min · 164 m
Oro Verde3 min · 220 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MAHATMA GANDHI · primaria · privada6 min · 386 m
COLEGIO CREAR Y SER · primaria · privada7 min · 426 m
CREAR Y SER · secundaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 612 m
Plaza Cumelen12 min · 786 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 828 m
Salud
· 5 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 82 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado5 min · 314 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 15 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 700.000-22.22%
- 05 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 800.000+14.29%
Ubicacion
Mercedes 900, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires
