Propiedad en alquiler en Castelar Sur
Propiedad en alquiler
ARS 630.000

Propiedad en alquiler en Castelar Sur

Alquiler deposito - taller moron

Gobernador Arana 2600, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Sur, ARS 630.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por debajo de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Castelar Sur

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! GALPÓN / TALLER – EN EXCELENTE UBICACIÓN – MORÓN Se ofrece en alquiler este galpón tipo taller de 100 m² cubiertos, ideal para depósitos, pequeñas industrias, talleres mecánicos o emprendimientos comerciales que requieran una estructura sólida, lista para trabajar y con excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica y de fácil conectividad, a tan solo dos cuadras de la Av. Eva perón (Ex Pierrestegui), facilitando el ingreso y egreso de vehículos. Características Principales: Superficie: 100 m² de planta libre y funcional. Energía Trifásica Activa: Un diferencial clave y listo para conectar maquinaria industrial o herramientas de alto consumo. Servicios: Cuenta con agua corriente instalada. Acceso: Portón amplio de entrada que permite el ingreso cómodo de utilitarios y vehículos de carga. Instalaciones: Cuenta con un baño propio en planta. Ubicación y Conectividad: A 2 cuadras de Pierrestegui. Zona de fácil acceso para transporte y logística.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Economico · Monseñor Aneros 30487 min · 449 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 208 m
MAHATMA GANDHI · secundaria · privada6 min · 381 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 SUEÑO DE MI BARRIO · inicial · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Cesar Acosta4 min · 264 m
Plaza del Economico6 min · 398 m
Plaza Evita10 min · 652 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALMAFUERTE · centro de salud · publico8 min · 516 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Arana 2600, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 630.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp