Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Castelar Norte

Local en centro comercial de castelar norte

Arias 2400, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Norte, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 30 propiedades similares

en Castelar Norte

Descripcion

Local en centro comercial de Castelar norte: local de 3 x 5.60, deposito dividido de 3 x 7,45, baño y fondo libre de 3 x 3. Condiciones de rigor.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 2400, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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