Local en castelar
Propiedad en alquiler
ARS 500.000

Local en castelar

Hidalgo al 1400 , Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, ARS 500.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

LOCAL 70M2 CUB piso granito, baño instalado, vidriera plana en su frente y puerta de acceso vidriado, con sus respectivos herrajes y llaves, cortina metalica ciega manual con puerta de escape 4,30 X 12M 2,85x0.90 archivo o pequeño depósito ) 2 m de alto con techo para más guardado. Baño ALQ + ABL Y AGUA ( PROPORCIONAL ) Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con IA. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: CUCICBA 3203 y CCM 2221 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Sarores de Campo Granja · Bartolome Hidalgo1 min · 33 m
Tienda · Bragado3 min · 189 m
Confiteria Panaderia · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 454 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Jonas Salk2 min · 135 m
Saenz Peña8 min · 522 m
Plaza La Madre13 min · 857 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico8 min · 532 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico11 min · 735 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hidalgo al 1400 , Castelar, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp