VENTA DPTO 7 AMB-MULTIPLES USOS-CASTELAR NORTE
Departamento en venta
USD 160.000

VENTA DPTO 7 AMB-MULTIPLES USOS-CASTELAR NORTE

Francia 2400 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 7 ambientes, 143 m², USD 160.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.119 contra USD 1.970 de la mediana (-43,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.970
Mediana m²
132 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

*VENTA DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE FRANCIA AL 2400, CASTELAR NORTE A 100 MTS DE LA ESTACION IDEAL POR SU UBICACION Y SU DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO *ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA, ENTRADO TE RECIBE UN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CON VISTA ABIERTA CUENTA CON UNA COCINA COMEDOR COMPLETA TRES DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO GRAN TERRAZA AL CONTRAFRENTE *SUBIENDO AL TERCER PISO ACCEDES A DOS AMBIENTES ADICIONALES BAÑO KITCHINET GRAN TERRAZA CON VISTA AL FRENTE *SOBRE CALLE LOS INCAS CUENTA CON DOS MONOAMBIENTES, IDEALES PARA RENTA *NO PAGA EXPENSAS *PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR *FINANCIACION HASTA EL 30% DEL VALOR *IDEAL INVERSOR   TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 2400, Castelar, Buenos Aires

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