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VENTA DEPTO 4 AMB C/2 COCHERAS - CASTELAR
Avellaneda 900 · Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 119 m²
Departamento en Castelar, 4 ambientes, 111 m², USD 259.900 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 2.341 contra USD 2.314 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.314
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 259.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.290
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.093.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 900, Castelar, Buenos Aires