LOCAL COMERCIAL. LA MEJOR UBICACION CASTELAR NORTE
Consultorio en venta
USD 180.000

LOCAL COMERCIAL. LA MEJOR UBICACION CASTELAR NORTE

F. C. D. F. Sarmiento 2400 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Castelar, 34 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CENTRO RADIOLOGICO DIGITAL CASTELAR • APTO CRÉDITO Ubicado en la Avenida Sarmiento, una de las principales arterias comerciales de Castelar, sobre la línea Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento. La propiedad se emplaza en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y accesibilidad. Con una superficie de 34 m² distribuidos en 3 ambientes, el espacio cuenta con 2 ambientes baño completo y un ambiente adicional. La construcción se encuentra en muy buen estado general, lo que garantiza solidez estructural y funcionalidad inmediata. El consultorio actualmente funciona como centro radiológico y se comercializa equipado con tecnología de diagnóstico de última generación. Incluye equipo radiológico digital, tomógrafo 3D para implantología y terceros molares, impresora radiológica láser Kodak 5800 Dry View como sistema extraoral, y equipo Kodak CS 5700 para estudios intraorales con placas de fósforo. Todo el equipamiento se encuentra en excelente estado operativo. La configuración actual lo hace ideal para continuar como centro radiológico u odontológico, aunque su versatilidad permite adaptarlo a consultorio médico, oficina profesional, comercio o franquicia. La ubicación estratégica y la infraestructura existente representan una oportunidad de inversión con potencial inmediato de rentabilidad. La propiedad es apto crédito y apto profesional. El precio se expresa en dólares estadounidenses. Contactá para obtener información adicional o coordinar una visita a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Carniceria San Jorge3 min · 186 m
El Coliseo de la Fruta3 min · 202 m
Zeta3 min · 205 m
Educacion · 21 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada6 min · 367 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen4 min · 227 m
Plaza de los Españoles10 min · 665 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 817 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico4 min · 255 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado5 min · 320 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

F. C. D. F. Sarmiento 2400, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Consultorio en venta
WhatsApp