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CASTELAR PH ,AP-CREDITO, A/PROF,COCHERA,PATIO, MB UBIC
Carlos Casares 2551 Castelar · Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 38
- Baños
- 38
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 52 m²
Casa en Castelar, 38 dormitorios, 28 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,5% desde el 31/10/2026 (de USD 38.500 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.292.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de oct de 2026USD 38.500 → USD 36.000-6.49%
Ubicacion
Carlos Casares 2551 Castelar, Castelar, Buenos Aires