VENTA CASA 6 AMB PARQUE/PILETA  CASTELAR APTA CRED
Casa en venta
USD 240.000

VENTA CASA 6 AMB PARQUE/PILETA CASTELAR APTA CRED

República de Eslovenia 1300 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 6 ambientes, 243 m², USD 240.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 217.500). El m² sale USD 988 contra USD 917 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
250 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA CHALET 6 AMBIENTES CON 2 COCHERAS • PARQUE Y PILETA • CASTELAR NORTE APTA CREDITO Casa en venta ubicada en una zona residencial de Castelar Norte, cercana al centro comercial. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 714 m², distribuidos en 243 m² cubiertos y 471 m² descubiertos, sobre un terreno de 714 m². En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living comedor con hogar y escritorio, con piso de madera maciza. Además, dispone de una cómoda cocina comedor, toilette, baño completo y 2 dormitorios. Cuenta también con un patio interno, lavadero y acceso a una terraza. En la planta alta hay otros 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad se complementa con un gran parque privado que incluye una piscina y un garaje cubierto para 2 vehículos. Adicionalmente, existe la posibilidad de subdividir el lote lindero. Entre las características destacadas se encuentran la chimenea y el jardín de invierno. La casa fue construida en 1975 y actualmente se encuentra en estado a refaccionar. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Zeta6 min · 353 m
Qualitat6 min · 360 m
Amelia6 min · 386 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Viejo Urbano8 min · 537 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 554 m
Paseo de las Artes10 min · 647 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado1 min · 73 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico8 min · 507 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República de Eslovenia 1300, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp