Casa en venta en Barrio Parque Ayerza · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Barrio Parque Ayerza · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Ayerza

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1600 · Barrio Parque Ayerza, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Ayerza, 5 ambientes, 360 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Project&Brokers se complace en presentar en exclusiva este fantástica casa totalmente actualizada a puro lujo con materiales de primera calidad y en una de las zonas más residenciales de Castelar Norte. Esta propiedad destaca por su ubicación inmejorable, en una zona privilegiada. Para familias que buscan un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. Al ingresar por el portón automatizado nos encontramos con el parque con vistas impresionantes que se extienden más allá de las copas de los árboles de la urbanización, este hogar ofrece una tranquilidad y serenidad inigualables. Cuenta con una superficie de 360 m² construidos y 500 m2 totales. En la entrada, nos da la bienvenida un amplio living comedor diario con estar y un toilet. Luego la cocina muy amplia tipo america con isla totalmente reformada y equipada con salida a un patio privado redeado de espacios verde y bonitas vistas. Además un práctico quincho con baño y cuarto tipo baulera. En la planta alta, la zona de noche se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo. Póngase en contacto para más información o para solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.292/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1600, Barrio Parque Ayerza, Castelar, Buenos Aires

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