CASA VENTA CASTELAR 4 AMB COCHERA PILETA PARRILLA
Casa en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA CASTELAR 4 AMB COCHERA PILETA PARRILLA

Navarro 2200 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.364 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
120 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Yamila Martinez CASA en VENTA CASTELAR Disposición todo en PLANTA. Superficie total LOTE 335 m2 (11 x 30,50 metros) Superficie edificada 120 m2. Servicios vigentes, AGUA, LUZ y GAS. PARQUE JARDIN, PILETA, PARRILLA, COCHERA cubierta. TRES DORMITORIOS (uno con VESTIDOR). DOS BAÑOS COMPLETOS y TOILETTE. LIVING y LIVING COMEDOR. COCINA COMPLETA. GALERIA al PATIO. Ambiente de LAVADO y Guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.602.172/mes

Necesitas ingresos por $ 6.408.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 2200, Castelar, Buenos Aires

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