VENTA CASA 4 AMBIENTES CASTELAR APTO CREDITO
Casa en venta
USD 118.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES CASTELAR APTO CREDITO

Coronel José Félix Bogado 3000 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 100 m², USD 118.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.180 contra USD 918 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 918
Mediana m²
110 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GRAN LOTE Y EXCELENTE ZONA DE CASTELAR SUR APTO CREDITO Casa de 4 ambientes en planta baja – Castelar Sur ¡Oportunidad apto crédito! Ubicada en una tranquila zona de Castelar Sur, esta propiedad de sólida construcción y 55 años de antigüedad se desarrolla en una sola planta, sobre un gran lote de 307 m². Cuenta con 100 m² construidos, distribuidos en: • Living con buena entrada de luz natural • Cocina comedor funcional, con espacio para mesa familiar • Tres dormitorios • Un baño completo POSIBILIDAD DE HACER SEGUIR CONSTRUYENDO Ideal para quienes buscan su primer hogar o una propiedad con estilo para alquilar. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.302/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel José Félix Bogado 3000, Castelar, Buenos Aires

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