VENTA CASA 4 AMB. APTA CREDITO CASTELAR NORTE

Casa en venta

USD 199.900

= $ 305,9 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

VENTA CASA 4 AMB. APTA CREDITO CASTELAR NORTE

Álvarez Jonte 200 · Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 100 m², USD 199.900 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.999 contra USD 1.009 de la mediana (+98,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 49
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.009
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 49 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMB. CON COCHERA • TERRAZA/JARDÍN CASTELAR ***APTA CRÉDITO*** Ubicada a metros. de la Av. Rivadavia y Av. Santa Rosa, a tres cuadras del polideportivo Gorki Grana. la propiedad esta distribuida en dos plantas con las siguientes características: PLANTA BAJA: -Cochera y patio delantero -Living- comedor con salamandra -Cocina-comedor -Toilette -3 dormitorios -Dormitorio Ppal. con vestidor -Baño completo con sala de sauna -Pequeño patio interno con palmera PLANTA ALTA: -Terraza -Quincho/galería -Parrilla TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.993

Precio del aviso: USD 199.900
Escritura y honorarios~2%: USD 4.838
Sellos y tasas~1%: USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.737.853/mes

Necesitas ingresos por $ 6.951.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Full3 min · 200 m

El Remanso5 min · 320 m

Canela Panaderia11 min · 674 m

Educacion · 35 en la zona

JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada3 min · 213 m

INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada3 min · 218 m

COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 225 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Madre Sofia Bunge4 min · 236 m

Plaza de los Españoles11 min · 685 m

Monseñor Juan Antonio Presas13 min · 844 m

Salud · 5 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 239 m

SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado4 min · 258 m

CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado5 min · 298 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Álvarez Jonte 200, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA CASA 4 AMB. APTA CREDITO CASTELAR NORTE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas