VENTA CASA TIPO PH CASTELAR APTO CREDITO
Casa en venta
USD 115.000

VENTA CASA TIPO PH CASTELAR APTO CREDITO

Amadeo Jacques 400 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 3 ambientes, 123 m², USD 115.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 935 contra USD 790 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 790
Mediana m²
112 m²
Comparar con 45 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA TIPO PH en venta en Castelar – Apto crédito Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados para la vida diaria. Superficie: Superficie total: 195 m² Superficie cubierta: 123 m² Planta baja: Cómoda cocina, funcional y bien distribuida Amplio living-comedor con buena luminosidad Garage Escritorio (ideal home office) Toilette de recepción Jardín, aportando luz natural y espacio verde Planta alta: 2 habitaciones bien distribuidas Baño completo Lavadero independiente Amplia terraza, ideal para disfrutar como espacio adicional Detalles destacados: Propiedad con muy buena distribución Ambientes luminosos y ventilados Todas las ventanas cuentan con rejas de hierro (mayor seguridad) Apto crédito Ideal para: Vivienda familiar Quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Inés Palini CPI 8862/CPCPM2955 Una casa lista para disfrutar o seguir potenciando con tu toque personal ¡Coordina tu visita! BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX Podes realizar una simulacion de tu cuota a través del simulador Contáctate con nosotros y te brindamos mayor información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 999.765/mes

Necesitas ingresos por $ 3.999.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amadeo Jacques 400, Castelar, Buenos Aires

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