- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA 2 CASAS + LOCAL APTO CREDITO CASTELAR
VENTA 2 CASAS + LOCAL APTO CREDITO CASTELAR
Sánchez 2700 · Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 118 m²
Casa en Castelar, 3 ambientes, 106 m², USD 75.000 (comparada contra 52 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 708 contra USD 761 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 761
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.608.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sánchez 2700, Castelar, Buenos Aires