Casa mas depto. a refacionar en venta , castelar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Diego Miguel Argel CASA A REFACCIONAR CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN VENTA CASTELAR BUENOS AIRES Una oportunidad única en Martín Coronado 3841, Castelar. Esta propiedad desarrollada sobre un lote de 505 m² presenta un potencial excepcional para quienes buscan ampliar, refaccionar o invertir en un proyecto residencial con flexibilidad de usos. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN La casa principal, construida en 1975, cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes que incluyen 4 dormitorios, 3 baños completos, living, comedor, cocina, vestidor, lavadero y espacios adicionales. El terreno ofrece 375 m² descubiertos con jardín y patio, brindando amplitud y luz natural con orientación Este. Complementando la propiedad, existe un departamento independiente al fondo con entrada propia, ideal para vivienda adicional, familiares, huéspedes o como inversión rentable. POTENCIAL Y FLEXIBILIDAD El estado general de la casa requiere refacción, lo que representa una oportunidad para personalizar completamente los espacios según necesidades propias. La generosa superficie permite múltiples opciones de ampliación y reditribución de ambientes. El amplio acceso vehicular con pasillo de ingreso facilita el estacionamiento de varios vehículos en espacio descubierto, un diferencial valioso para familias con múltiples autos. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en una zona tranquila y segura de Castelar, la propiedad goza de excelentes accesos y proximidad a medios de transporte. Se encuentra cerca del Batallón de Morón y del Gorki Grana, reconocido espacio para actividades deportivas y recreativas que enriquecen la calidad de vida del barrio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua, electricidad y gas disponibles • Áreas verdes en el terreno • Permite mascotas • Orientación Este con buena iluminación natural Una propiedad versátil pensada para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y las posibilidades de desarrollo. Ideal para vivienda familiar, proyecto de inversión o emprendimiento inmobiliario. Agendá una visita y descubrí el potencial de esta gran oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar