Departamento cuatro ambientes en castelar. edificio de categoría
Propiedad en alquiler
USD 1.350
+ ARS 205.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento cuatro ambientes en castelar. edificio de categoría

Campana 800 1er Piso , Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 1.350/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE EXCELENTE CATEGORIA EN VENTA EN CASTELAR 4 ambientes con balcón terraza, parrilla y cochera. Piso con Palier privado con puerta de seguridad y entrada de servicio. Living comedor, 3 dormitorios uno de los cuales es en suite con ducha escocesa, con vestidor. Otros 2 dormitorios con placars que comparten un baño completo con bañera. Pisos de madera en dormitorios y living comedor pisos de porcelanato en pasillos y cocina. ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en todo el depto. Cocina completa (con cocina vitroceramica, horno eléctrico, microondas, heladera con frezzer, cafetera express todos marca BGH), despensa y lavadero. Toilete, balcón terraza con parrilla y cerramiento con parasoles de seguridad corredizos de aluminio simil madera. Aire acondicionado central, iluminación del depto. Y de espacios comunes del edificio con paneles fotovoltaicos. Agua caliente provista por termotanques solares. Instalación eléctrica inteligente con cámaras de seguridad incorporadas (domótica) este novedoso sistema de seguridad te permite ver las cámaras desde el celular o computadora, funciona con wifi permitiendo mover las cámaras dentro del depto. Sin instalaciones complejas. Las mismas tienen micrófono incorporado. Posee una memoria SD que graba más de un mes de filmación y se renueva automáticamente. El sistema de electricidad con domótica te permite atender el portero sin estar en tu casa, suena en tu celular. Podes encender y apagar los electrodoméstico, el aire acondicionado, la calefacción, etc. desde el teléfono. Cada unidad cuenta con Cochera en Planta baja, Baulera individual de 5 m2 en Terraza y en subsuelo Cava individual para Vinos con llegada por ascensor. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Zeta2 min · 116 m
El Coliseo de la Fruta2 min · 123 m
Carrefour Express2 min · 126 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada6 min · 381 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada6 min · 392 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen5 min · 311 m
Plaza de los Españoles11 min · 720 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 804 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico3 min · 223 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado4 min · 280 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 800 1er Piso , Castelar, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.350
Propiedad en alquiler
WhatsApp