Excelente propiedad familiar para alquilar

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Leonardo Gustavo Okita CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CASTELAR BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre Rodríguez Peña en Castelar representa una oportunidad única para quienes buscan vivienda con carácter e historia en una zona consolidada. Se trata de una casa construida en 1926 que mantiene su estructura original con un estado general muy bueno, evidenciando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución funcional comprende 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, living, cocina comedor y 1 baño completo, brindando comodidad para una familia o grupo de convivientes. El terreno total de 259 m² se distribuye en 100 m² cubiertos y 159 m² descubiertos, permitiendo aprovechar espacios exteriores para diferentes usos. La presencia de cochera suma practicidad a la propuesta, aspecto valorado en la zona. La arquitectura de la época confiere a la vivienda una solidez constructiva característica de las casas de principios del siglo XX, con muros de espesor considerable y acabados que reflejan la calidad de construcción de entonces. Los espacios descubiertos incluyen jardín y pileta, ofreciendo flexibilidad para disfrutar de áreas al aire libre y proyectos de mejora según las necesidades del inquilino. La propiedad también cuenta con parrilla, ideal para momentos de esparcimiento en familia. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y sistema de alarma. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de convivencia. Castelar es una localidad consolidada del Gran Buenos Aires con buena conectividad, servicios e infraestructura. La ubicación sobre Rodríguez Peña posiciona la vivienda en una zona de tránsito accesible con proximidad a comercios, transporte público y equipamientos comunitarios. A 9 cuadras del Shoping Oeste Requisitos: Un mes adelantado, Un mes de deposito, Garantia de fianza Garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.