Casa con patio en castelar, aristobulo del valle al 300
Propiedad en venta
USD 69.000

Casa con patio en castelar, aristobulo del valle al 300

Aristobulo del valle al 300 , Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 69.000 (comparada contra 179 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
179
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
83 m²
Comparar con 179 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en venta PH al frente de 3 ambientes con frente a la calle Aristóbulo del Valle entre las calles Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia en el Barrio de Castelar. La unidad en cuestión es un PH de estilo americano de 107 m2 con entrada independiente, dos dormitorios con ventanas que otorgan luz natural a los ambientes. Uno de los dormitorios equipado con placard empotrado, un amplio living Comedor, cocina independiente y lavadero. Cuenta ademas con patio y una gran terraza. La vivienda posee Gran potencial para ampliación gracias a su terraza. Ubicado con cercanía a una zona comercial, a una cuadra de la estación de tren de Castelar y a unas pocas cuadras de la plaza General Manuel Belgrano. URAL • Matricula CPI No 7425

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.268/mes

Necesitas ingresos por $ 2.421.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo del valle al 300 , Castelar, Castelar, Buenos Aires

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