Venta casa 3 ambientes flipping excelent ubicacion
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta casa 3 ambientes flipping excelent ubicacion

Luis María Drago 3200, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 65.000 (comparada contra 172 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
84 m²
Comparar con 172 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Fabian Paz CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN EXCELENTE UBICACION, A 7 CUADRAS DE LA ESTACION DE CASTELAR LADO SUR. IDEAL PARA FLIPPING INMOBILIARIO, YA SEA PARA VIVIENDA O PARA PROPIEDAD COMERCIAL. PUNTOS DESTACADOS: • Ambientes Amplios • Excelente ubicacion • Servicios disponibles • Planos (apta credito) Desarrollada en un lote de 8.66 X 19.8 m2 , cuenta con techo de losa, actualmente el sector del fondo del lote fue removido su techo, quedando dos sectores libres para reconstruir / rediseñar su distribucion. Las medidas son orientativas, las medidas exactas surgiran de la escritura traslativa de dominio. No te pierdas la oportunidad de invertir, refaccionar y obtener una excelente renta / venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago 3200, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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