Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Castelar Sur · 3 ambientes

Departamento con cochera y baulera

Martin Irigoyen 500, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Sur, ARS 950.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 6.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm en Castelar Sur

Descripcion

Departamento céntrico de tres ambientes, cuenta con cochera cubierta y baulera. Living comedor con salida al balcón, toilette y baño principal, dormitorio principal con placar y segundo dormitorio. cocina separada del ambiente principal y lavadero cerrado separado de la cocina. Cochera amplia en el primer subsuelo, baulera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Irigoyen 500, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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