Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Castelar Norte · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con cochera.

Montes De Oca 2500, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Norte, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Castelar Norte

Descripcion

Unidad al frente de 3 ambientes. Living comedor con balcón al frente, cocina comedor, y lavadero. Toilette, dos dormitorios con placard y baño completo. Cochera descubierta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona

Zeta3 min · 220 m

supermercado feliz · Montes de Oca4 min · 232 m

Judith4 min · 275 m

Educacion · 24 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 219 m

CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica4 min · 225 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica4 min · 229 m

Espacios verdes

Plaza Cumelen7 min · 474 m

Plaza de los Españoles11 min · 687 m

Plaza de la Solidaridad11 min · 690 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico8 min · 518 m

IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 523 m

CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado8 min · 534 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montes De Oca 2500, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps