Venta monoambiente tipo ph planta baja castelar
Propiedad en venta
USD 29.600
+ ARS 35.000 de expensas

Venta monoambiente tipo ph planta baja castelar

LOBOS 1700, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 29.600 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.740
Mediana m²
32 m²
Comparar con 73 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Mariana Laura Cabero VENTA monoambiente con ENTRADA INDEPENDIENTE en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte UBICADO EN LOBOS 1735, CASTELAR ACEPTA PERMUTA POR CAMIONETA • FINANCIA Si buscás tu primera vivienda, una inversión para renta o un espacio práctico y bien ubicado, esta puede ser una gran oportunidad. *Ubicado sobre calle Lobos, a metros de Av. Alem. *Zona residencial tranquila, con centro comercial cercano. *Rápido acceso al Acceso Oeste. *Cercano a las estaciones de Castelar y Morón. La propiedad cuenta con: • Monoambiente de aproximadamente 30 m². • Cocina independiente. • Baño completo. • Servicio de gas natural. • Patio propio con pileta de lavar. • Entrada totalmente independiente, sin necesidad de ingresar por el edificio. Además, la propietaria ofrece una alternativa de financiación: Valor: USD 31.000, libre de gastos de escrituracion para el propietario. ó Anticipo: USD 25.000 + USD 8.000 con financiacion, libre de gastos de escrituracion para el propietario. Una opción difícil de encontrar en Castelar Norte por ubicación, funcionalidad y posibilidad de financiación. Contactame Soy Mariana Cabero, agente de RE/MAX LEVEN Coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerla! ¡Exclusivo para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad, podés financiarla con LENDAR Simulá tu préstamo en: Importante: Las medidas, superficies y datos de la presente publicación son aproximados y a título orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.686
Precio del aviso
USD 29.600
Escritura y honorarios~2%
USD 716
Sellos y tasas~1%
USD 296
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.074

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOBOS 1700, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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