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Ph en alquiler en Caseros · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Ph en alquiler en Caseros · 4 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, Tres de Febrero - JULIO PERDIGUERO 1819

JULIO PERDIGUERO 1800 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler de Casa en Caseros, Tres de Febrero, Consta de: Entrada por puerta principal y secundaria sobre FRAY MAMERTO ESQUIU N,º 4504, living con pisos cerámicos, habitación principal con vista al frente con pisos madera flotante y placard con interiores, cocina con muebles altos y bajos, alacenas extra, hall distribuidor hacia el baño completo con mampara de vidrio, segunda habitación más pequeña con rack flotante y placard empotrado, tercera habitación más amplia, un segundo hall distribuidor hacia patio externo con salida a la segunda entrada sobre FRAY MAMERTO ESQUIÚ. ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/2026 ALQUILER: $1.150.000 + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC • CONTRATO A 24 MESES EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 550.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JULIO PERDIGUERO 1800, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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