Ph en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Ph en alquiler en Don Bosco · 4 ambientes

Ph 4 ambientes c/balcon corrido |patio techado | 1er piso

BELGRANO 5200 · Don Bosco, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE • PATIO TECHADO AL CONTRAFRENTE EN CASEROS Ubicado en primer piso por escalera. Distribución cómoda. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente que comunica al patio techado, 3 dormitorios, uno de ellos con placard. 1 baño con doble entrada. Balcón corrido, que aporta luminosidad y ventilación. Terraza con lavadero y baño. CONDICIONES: • CONTRATO POR 2 AÑOS • AUMENTO Trimestral • INDICE IPC SE SOLICITA: • SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA INGRESO: • MES DE ADELANTADO • MES DE DEPOSITO (en DOLARES) • HONORARIOS: 4%+ Iva

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 5200, Don Bosco, General Pueyrredon, Buenos Aires

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