PH 3 Ambientes Venta Caseros Terraza
Ph en venta
USD 58.000

PH 3 Ambientes Venta Caseros Terraza

Catriló 4800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 3 ambientes, 60 m², USD 58.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 1.098 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
63 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH 3 Ambientes Venta Caseros Terraza Ubicado sobre Catriló al 4800, en Caseros, este PH de 3 ambientes se desarrolla con ingreso independiente al frente y ofrece cómodos ambientes y una amplia terraza de uso propio. Al ingresar encontramos un living comedor con ventana, seguido de una cocina independiente equipada con bajo y alto mesada. La propiedad cuenta además con lavadero, dos dormitorios amplios con ventanas y baño completo con ducha. * Living comedor con ventana * Cocina separada con bajo y alto mesada * Lavadero * 2 dormitorios amplios con ventana * Baño completo con ducha * Patio * Amplia terraza con acceso desde el patio Una excelente opción para quienes buscan un PH con espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de una amplia terraza propia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catriló 4800, Caseros, Buenos Aires

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