ALQUILER PH 2 AMB. + DEPOSITO SIN EXPENSAS CASEROS
Ph en alquiler
ARS 670.000

ALQUILER PH 2 AMB. + DEPOSITO SIN EXPENSAS CASEROS

Olavarría 2700 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 2 ambientes, 78 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMB. + PEQUEÑO DEPOSITO SIN EXPENSAS EN CASEROS PH en alquiler en Caseros – Dos unidades en un mismo lote. Se alquila PH con entrada compartida, compuesto por una vivienda principal de 1 dormitorio, cocina-comedor, baño, patio privado y lavadero. Además, el alquiler incluye una segunda unidad complementaria, ubicada dentro de la misma propiedad, con acceso independiente. Esta cuenta con un ambiente, cocina y baño, siendo un espacio ideal como vivienda, depósito, taller o para otros usos, teniendo en cuenta que su estado de conservación es más básico y requiere mejoras. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio adicional con múltiples posibilidades, alquilando ambas unidades en un mismo contrato. Requisitos de ingreso: • 1 mes de adelanto. • 1 mes de deposito. • Seguro de caución Garantor. • Ingresos demostrables. • Honorarios inmobiliarios. Contrato por 24 meses, con ajustes trimestrales por IPC. Si te interesa la propiedad, no dudes en contactarme!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 713.392
En 12 meses
~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 31 avisos — este aviso pide 34% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 2700, Caseros, Buenos Aires

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