Depto 2 ambientes en Alquiler Caseros
Ph en alquiler
ARS 500.000

Depto 2 ambientes en Alquiler Caseros

Bouchard 3600 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 2 ambientes, 92 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Depto 2 ambientes en Alquiler Caseros Ubicado sobre calle Bouchard al 3600, en una tranquila zona residencial de Caseros, con cercanía a comercios, líneas de colectivo y rápido acceso a las principales avenidas. La propiedad cuenta con ingreso independiente desde el frente y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con: * Living amplio, con muy buena iluminación natural. * Cocina/comedor separada, equipada con muebles bajo mesada y cocina con horno a gas. * Dormitorio con ingreso desde puerta corrediza a cocina, * Baño completo. Una excelente opción para quienes buscan un alquiler práctico, con espacios independientes y una muy buena ubicación en Caseros. Condiciones de alquiler: * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito. * Garantía propietaria o seguro de caución. * Ajuste trimestral según IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 31 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 3600, Caseros, Buenos Aires

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