GALPÓN EN VENTA EN CASEROS

Galpón en Caseros | Gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso. LOTE 17,32 x 24,05 m Ubicado sobre Mariano Moreno 5129, entre Olavarría y Gral. Hornos. De excelente ubicación dentro del barrio de Caseros, partido de Tres de Febrero. A pasos de Av. Mitre y la estación de tren. Oportunidad desarrollada en dos plantas para quienes buscan un espacio amplio y versátil para proyectar una actividad comercial o industrial, con sectores que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades operativas. El galpón cuenta con un sector cubierto y otro descubierto, ofreciendo amplitud, funcionalidad y distintas alternativas para almacenamiento, trabajo, logística o desarrollo de actividad comercial. En planta superior, la construcción que originalmente funcionaba como vivienda representa un importante espacio complementario, con potencial para ser puesto en valor y utilizarse como oficinas, área administrativa, depósito o espacios de apoyo a la actividad principal. Además, cuenta con terraza propia, que suma un valioso espacio exterior para descanso, expansión o usos complementarios. La planta superior conserva las cañerías y conexiones del antiguo baño; actualmente no cuenta con artefactos sanitarios ni baño equipado, permitiendo resolverlo y adaptarlo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A 200 m de Av. Mitre. • A 400 m de la Estación Caseros (Tren San Martín). • A 700 m de Av. San Martín. • Colectivos: 53, 123, 181 DETALLE SUPERFICIES: • Cubierta: 346,29 m² • Semi: 18,51 m² • Descubierta: 174 m² de terreno libre (total: 294,22 m²) • Terreno: 416,54 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Una propiedad con muy buen potencial de reconversión y aprovechamiento integral, ideal para quienes buscan un galpón con espacios adicionales y posibilidades de adaptar su funcionamiento a medida. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.