ALQUILER GALPÓN DEP. OFIC. INDL/COML 445M2 CASEROS

Galpon en alquiler

USD 3.000

= $ 4,6 M

Entrar te cuesta ~USD 9.630

ALQUILER GALPÓN DEP. OFIC. INDL/COML 445M2 CASEROS

4 de Noviembre 4700 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 445 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caseros, 445 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 475 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE GALPÓN DEPÓSITO PARA USO INDUSTRIAL Y/O COMERCIAL 445M2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS MÚLTIPLES USOS : INDUSTRIAL, COMERCIAL, GALPÓN, TALLER, OFICINA, LOCAL , DEPÓSITO, E COMMERCE USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL OFICINAS PLANTAS FLEXIBLES PERMITE ADAPTARLO A CUALQUIER RUBRO SIN COLUMNAS • TRIFÁSICA PREPARADO PARA COLOCACIÓN DE MONTACARGA GARAJE TOILETTE Y BAULERA A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTÍN • CASEROS EXCELENTE OCUPACIÓN MONTO : USD 3.000 + IVA + IIBB + SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO (EDENOR, METROGAS, ARBA, MUNICIPAL, AYSA, ETC). El alquiler se pesifica al monto del pago y se actualiza trimestralmente por IPC) Requisitos * Seguro de caución * Dos meses de garantía * Un mes de depósito Las medidas son aproximadas y surgen de planos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.194

En 12 meses

~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 de Noviembre 4700, Caseros, Buenos Aires

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