Depósito con oficinas en 2 plantas + terraza

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Alejandro Fernandez Depósito con oficinas en pleno Caseros, sobre calle Belgrano, a pocas cuadras de la estación del FC San Martín (dos líneas de colectivo paran en la esquina) y con salida directa a Av. San Martín, General Paz y el Acceso Oeste. Ubicación inmejorable para mover mercadería y para que tu equipo llegue fácil. Son 564 m² cubiertos en dos plantas, más una terraza transitable, con estructura de hormigón armado, planta libre de columnas y losa preparada para carga de depósito. Todo en muy buen estado de conservación y mantenimiento, listo para entrar a trabajar desde el primer día. PLANTA BAJA: depósito de doble altura (3,60 m), recepción con toilette, oficina, cocina, vestuarios y dos baños, con ingreso vehicular independiente con portón y patio descubierto al contrafrente. PRIMER PISO: amplio depósito con entrepisos perimetrales que suman metros de guardado y, al frente, un sector administrativo terminado: 3 oficinas privadas, sala de reuniones y baño con ducha. Montacargas de 300 kg que vincula las plantas y agiliza el movimiento interno de mercadería. Todo funcionando y conectado: gas natural, energía eléctrica trifásica (T1), agua corriente con sisterna • sistema automático, sistema de alarma, sistema de red 12 bocas y central telefónica con internos. Escritura y planos aprobados. Es la combinación difícil de encontrar en la zona: metros, oficinas ya armadas, servicios completos y una ubicación de primer nivel. Ideal para distribución, logística liviana, e-commerce y last mile, showroom + depósito, o como inversión de renta. Consultanos por esta oportunidad y coordinamos la visita. RESUMEN • 564 m² cubiertos en 2 plantas + terraza transitable • Estructura de hormigón armado – planta libre de columnas – 8,66 m de ancho libre entre medianeras • Losa apta para carga de depósito – PB de doble altura (3,60 m); 1.er piso hasta 4,50 m a la losa • Oficinas terminadas: recepción, 3 privados, sala de reuniones, 4 baños en total, cocina, vestuarios con ducha. • Ingreso vehicular con portón + patio descubierto al contrafrente • Montacargas de 300 kg entre plantas • Gas natural · trifásica T1 · agua corriente · alarma · sistema de red para pc· central telefónica con internos • Muy buen estado de conservación • A pocas cuadras de la estación Caseros (FC San Martín) – 2 líneas de colectivo en la esquina • Salida rápida a Av. San Martín, General Paz y Acceso Oeste • Escritura y planos aprobados • Apto depósito, logística, distribución, e-commerce, showroom + oficinas o renta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar