Venta galpon amplio en caseros
Propiedad en venta
USD 297.800

Venta galpon amplio en caseros

Gral. Villegas 5200, Caseros, Provincia de Buenos Aires , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, USD 297.800 (comparada contra 1391 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 344,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1391
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1.391 propiedades similares

Descripcion

Venta Galpón / Depósito de 870 m2 en Dos Plantas Excelente galpón ubicado a pocas cuadras de la Autopista del Oeste y del Hospital Posadas. Desarrollado sobre un terreno de 500 m2, con 870 m2 totales construidos. Planta Baja (500 m2/ lote de 10x50m): Entrada para camiones, sector de fabricación o depósito, oficinas con dos baños y entrepiso, vestuarios y baños de personal. Planta Alta (370 m2): Cocina, comedor para trabajadores, vestuarios y espacios que permiten el paso de luz y ventilación a la planta baja. , Dos salones (incluyendo salón comedor). Techo de losa al frente y tinglado en el resto. Ideal para industria, logística o depósito. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.795
Precio del aviso
USD 297.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.207
Sellos y tasas~1%
USD 2.978
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.619.916/mes

Necesitas ingresos por $ 10.479.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Villegas 5200, Caseros, Provincia de Buenos Aires , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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