Alquiler – local comercial sobre avenida – caseros

Propiedad en alquiler

ARS 590.000

+ ARS 70.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Alquiler – local comercial sobre avenida – caseros

Avenida San Martín 1500, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 590.000/mes (comparada contra 138 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 138
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 138 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL – UBICADO SOBRE LA AVENIDA SAN MARTÍN, ENTRE LAS CALLES “FRAY JUSTO STA. MARÍA DE ORO” Y “MANUEL BERMÚDEZ”, DE LA LOCALIDAD DE CASEROS, PARTIDO DE LA MATANZA – EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE ALTO TRANSITO, CERCANO A COMERCIOS, COLEGIOS, RESTAURANTES, TRANSPORTE Y MÁS. // SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA: 40 M2. // FRENTE CON VIDRIO BLINDEX – AMPLIO SALÓN – AMBIENTE MULTIUSOS AL FONDO. // ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, CONSULTE!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1500, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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