Galpón en alquiler caseros
Propiedad en alquiler
ARS 2.800.000

Galpón en alquiler caseros

Av. San Martin al 3600 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 86,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la estratégica zona de Caseros, en la dirección Av. San Martin 3655, este galpón se presenta como una excelente oportunidad para aquellos interesados en un espacio funcional y bien situado. Con 15 años de antiguedad, el inmueble se encuentra en muy buenas condiciones, listo para adaptarse a diversas necesidades industriales o comerciales. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 180 metros cuadrados, asentado sobre un lote de 8.33 metros de frente por 31.7 metros de profundidad. Su ubicación es inmejorable, a solo 10 cuadras de la Avenida Acceso Oeste, facilitando el acceso y la logística. Además, se encuentra a 8 cuadras del centro de Caseros, lo que proporciona cercanía a servicios, comercios y transporte. La proximidad a importantes centros de salud como el Hospital Alejandro Posadas y el Hospital Dr. Ramón Carrillo añade valor a su ubicación, asegurando rápida atención médica en caso de ser necesario. Asimismo, el acceso al transporte público es óptimo, con la estación Caseros del tren San Martín a solo 10 cuadras de distancia, conectando rápidamente con la ciudad de Buenos Aires y otras áreas del Gran Buenos Aires. Este galpón está equipado con servicios básicos indispensables como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, lo que garantiza un entorno adecuado para el desarrollo de actividades. Sin gastos de expensas, el mantenimiento del lugar resulta más accesible y atractivo para el comprador o inversor. Este espacio ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la Zona Oeste. No deje pasar la oportunidad de conocer este galpón y descubrir todo su potencial. Contrato a 2 años • Ajuste Cuatrimestral • Por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Familia4 min · 270 m
Vea12 min · 741 m
Mercado de Caseros12 min · 799 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 PRESIDENTE DERQUI · inicial · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ANGEL PINI · primaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron3 min · 173 m
Plaza Pineral7 min · 416 m
Plazoleta Sarmiento12 min · 791 m
Salud
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado12 min · 738 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico14 min · 865 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 3600 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp