Venta Galpón industrial con entrepiso 168m2 cubier
Deposito en venta
USD 92.000

Venta Galpón industrial con entrepiso 168m2 cubier

Avenida San Martín 1400 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Caseros, 169 m² cubiertos, USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 544 contra USD 1.150 de la mediana (-52,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA de Galpón industrial de 168 m² cubiertos con entrepiso en Caseros Espacio operativo estratégico y amplio, diseñado para potenciar la logística o producción de tu pyme o emprendimiento. Ubicado sobre la Avenida San Martín, este inmueble comercial en Planta Baja cuenta con 168,78 m² cubiertos totales. Su distribución incluye una nave principal de gran altura con techo a dos aguas e iluminación natural, un entrepiso metálico funcional para depósito o sector administrativo, un baño operativo y un pasillo de acceso independiente. Luz natural y altura: Techo estructural con claraboyas que reducen el consumo eléctrico durante el día. Entrepiso metálico instalado que duplica la capacidad de guardado o guardado de stock. Pasillo pasante con reja al frente para ingreso de mercadería o personal. Nave principal, entrepiso metálico y 1 baño Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.321/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1400, Caseros, Buenos Aires

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