LOTE/DEPOSITO COMERCIAL AV. SAN MARTIN CASEROS
Deposito en venta
USD 450.000

LOTE/DEPOSITO COMERCIAL AV. SAN MARTIN CASEROS

Avenida San Martín 3700 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Caseros, 350 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPÓSITO / LOTE COMERCIAL EN CASEROS – AV. SAN MARTÍN Excelente lote comercial con depósito actualmente habilitado como corralón, ubicado sobre Av. San Martín, una de las principales arterias de Caseros, Partido de Tres de Febrero, con gran exposición y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con más de 1.000 m² de superficie, desarrollados sobre un terreno de aproximadamente 33 metros de frente por 31 metros de fondo, ofreciendo una amplia superficie para actividades comerciales, logísticas o de depósito. Al frente dispone de pequeño local comercial y oficina, mientras que en planta alta cuenta con un departamento con entrada independiente, brindando un espacio adicional para vivienda, oficina o uso complementario a la actividad. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad para emprendimientos comerciales, depósito, logística, corralón o desarrollo de nuevas propuestas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.942.034/mes

Necesitas ingresos por $ 15.768.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 3700, Caseros, Buenos Aires

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