Departamento al Frente en Venta con Balcón, Patio-Terraza y Garaje – Caseros
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento al Frente en Venta con Balcón, Patio-Terraza y Garaje – Caseros

Dante 100 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 dormitorio, 170 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento al Frente en Venta con Balcón, Patio-Terraza y Garaje – Caseros Amplio departamento al frente en venta ubicado en Caseros , provincia de Buenos Aires , a media cuadra de Avenida San Martín , con excelente acceso y cercanía a transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se destaca por sus espacios amplios y luminosos . Distribución 2 dormitorios Living – comedor amplio Cocina Hall de distribución Baño completo Balcón Patio – terraza Amplio garaje Superficie Superficie cubierta: 110 m² Superficie total: 170,92 m² Ubicación A 7 cuadras de la Estación Caseros A 8 cuadras de la Estación Tropezón 📍 Excelente opción para vivienda familiar , con buena ubicación y amplios espacios. 📞 Consulte para más información ARENAS Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.137/mes

Necesitas ingresos por $ 5.248.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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