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Departamento en alquiler en Caseros
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Caseros

Dpto. 3 amb. Impecable, amplio y luminoso

San José 1500, Piso 7 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, ARS 850.000/mes (comparada contra 184 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 51,6% por encima del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 10,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
184
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 184 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

DTO 3 AMB. EN EXCELENTE ESTADO, AMPLIO Y LUMINOSO. PROPIEDAD: SAN JOSÉ N° 1524, 1° PISO POR ESCALERA, DPTO. 7°. CASEROS CONSTA DE: LIVING-COMEDOR CON PISOS CERAMICOS, VENTILADOR DE TECHO Y APLIQUES LUMINICOS. COCINA INDEPENDIENTE CON PARED AMUEBLADA Y MUEBLES BAJO MESADA DE EXCELENTE CALIDAD. BAÑO INSTALADO COMPLETO. 2 DOMITORIOS CON PISOS FLOTANTES SIMIL MADERA E INTERIORES DE PLACARD. BALCON AL FRENTE EXPENSAS APRÓX.: $90.000 Valor alquiler: $850.000 Depósito en garantía: $850.000 Garantía: Informar con qué tipo de garantía cuenta, en caso de que sea propietario, se abonan los informes de garantía: $95.000 c/u. Se abonan los servicios de Expensas, Luz, GAS, AGUA y ABL. Contrato de 2 ó 3 años, con ajuste trimestral según IPC. Para más información o concretar una visita, por favor ESCRIBANOS POR WHATSAPP AL . GRALATTO FELDMAN PROPIEDADES. (CMCPSM 2206)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 183 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
183
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 550.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San José 1500, Piso 7, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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