Departamento en alquiler en Caseros · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 330.000 de expensas

Departamento en alquiler en Caseros · 5 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - av. san martin 2960

AV. SAN MARTIN 2900, Piso 6, Caseros · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 5 ambientes, 136 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 25/09/2026 (de ARS 2.200.000 a ARS 2.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPONENTE DEPARTAMENTO 4 DORM. 196m2 + COCHERA • QUINCHO, TERRAZA, LOSA RADIANTE • APTO MASCOTAS • CASEROS CENTROAlquiler: $2.200.000 + Expensas $330.000 aprox Disponible a partir del 1º de Agosto Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC. Hermoso departamento en alquiler con cochera incluida en Av. San Martín 2960, Caseros • Tres de Febrero. 166m2 cubiertos distribuidos en 5 ambientes ideales para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcón, cortinas blackout. Cocina independiente con bajo mesada, alacena y mucho espacio de guardado, anafe y campana de extraccion. Lavadero independiente con caldera, conexión para lavarropas, mueble de guardado, con mesada y bacha. Tres dormitorios: 2 con placard con interiores y exteriores + 1 que puede usarse como escritorio. Suite principal con vestidor y baño en suite revestido en cerámicas con sanitarios y accesorios instalados.Baño completo adicional.Cochera cubierta. En planta alta vas a encontrar tu quincho, con parrilla, mueble de guardado, con mesada y bacha, cortinas blackout, baño revestido en cerámica con sanitarios y accesorios instalados y terraza con vista abierta, perfecta para disfrutar. Confort todo el año: Calefacción por losa radiante con caldera. Apto mascotas Ubicación: Zona tranquila y de fácil acceso en Caseros Centro, a metros de comercios, bancos y transporte sobre Av. San Martín. Gastos a cargo: Expensas, ABL, servicios y Seguro de RC, Incendio y Linderos.No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para coordinar visita! Inmueble sin amoblar. Las fotos con muebles son virtuales y solo ilustrativas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 2.200.000ARS 2.000.00027 de jul de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.000.000-9.09%

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 540.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 540.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

AV. SAN MARTIN 2900, Piso 6, Caseros, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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