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Departamento en alquiler en Caseros · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Caseros · 4 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Tres de Febrero - Moreno 4648

Moreno 4600, Piso 7 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 4 ambientes, 84 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.500.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler de Departamento en Caseros, Tres de Febrero. Consta de: Hall de entrada con pisos de porcelanato, living con pisos de porcelanato, cocina comedor con alacena, bajo mesada, desayunador, pisos de porcelanato, tres dormitorios con pisos de porcelanato, dos con placard, uno con vestidor y en suite, dos baño, hall de distribución 1.50 x 1.50 con pisos de porcelanato, lavadero integrado en cocina, dos balcones al frente, cocheras para auto chico en subsuelo Nº 11 y Nº 10 o una para auto grande, tres aires split, puerta blindada. ALQUILER: $ 1.300.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
189
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 550.000, tomando los 189 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 4600, Piso 7, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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