VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CASEROS

Departamento compacto y luminoso ubicado en Caseros sobre Wenceslao del Tata a 50 más de Avenida San Martín, en el Sexto piso de un edificio de Ocho plantas con ascensor. La propiedad de 41,5 m² construidos, distribuidos en 38 m² cubiertos y 2,80 m² semicubiertos, presenta una disposición funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES El inmueble se organiza en dos ambientes bien definidos. Cuenta con dormitorio con placard integrado, baño completo con instalaciones nuevas, cocina independiente con instalación de gas y de luz, lavadero independiente, living comedor con orientación norte. El balcón semicubierto complementa la propuesta, favoreciendo la circulación y permitiendo una excelente entrada de luz natural. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio construido en 2010 en excelente estado de conservación. La orientación norte del departamento garantiza ventilación natural óptima y máximo aprovechamiento de iluminación. La ubicación al contrafrente del edificio potencia estas cualidades. Todos los acabados reflejan mantenimiento adecuado y solidez estructural. No posee portero, sòlo personal de limpieza. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Ascensor en el edificio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se localiza en una zona consolidada de Caseros con excelente conectividad con estación de tren de Caseros ( 400 más). Acceso directo a San Martín, Avenida Urquiza. Amplia oferta de comercios, servicios y transporte público en el entorno inmediato. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento ideal tanto para residencia como para inversión en alquiler, considerando la demanda consolidada de unidades compactas en la zona. ¡Una excelente oportunidad para mudarse o invertir en un hogar cómodo y bien ubicado. Venta supeditada al cumplimiento de requisitos establecidos por Resolución General AFIP N° 2371. Las medidas descriptas son aproximadas, siendo las medidas definitivas las que consten en Escritura Pública. Coordinar visita previa confirmación de disponibilidad. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar