- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Venta Depto 2 Amb Caseros Centro C/Balcón
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Venta Depto 2 Amb Caseros Centro C/Balcón
Avenida San Martín 2400 · Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 37 m²
Departamento en Caseros, 2 ambientes, 36 m², USD 54.900 (comparada contra 172 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.525 contra USD 1.667 de la mediana (-8,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,2% desde el 17/09/2026 (de USD 55.000 a USD 54.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 172
- Mediana precio
- USD 63.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.953.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 55.000 → USD 54.900-0.18%
Ubicacion
Avenida San Martín 2400, Caseros, Buenos Aires