ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS

Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CASEROS

Belgrano Gral. 4500 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 36 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 85 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 632.500); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 85
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 85 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CASEROS CENTRO Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Caseros Centro. La unidad se encuentra en un segundo piso, al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con: * 1 dormitorio * Cocina-comedor * Baño completo * Ambientes funcionales y cómodos Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento práctico, luminoso y con una excelente ubicación en el centro de Caseros, cercano a comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para la vida cotidiana. Requisitos de ingreso: • 1 mes de adelanto. • 1 mes de deposito. • Seguro de caución. • Ingresos demostrables. • Honorarios inmobiliarios. • Acepta mascota chica. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 121 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano Gral. 4500, Caseros, Buenos Aires

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