- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CASEROS.FINANCI
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CASEROS.FINANCI
Justo José de Urquiza 4500 · Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 40 m²
Departamento en Caseros, 1 ambiente, 32 m², USD 50.500 (comparada contra 94 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.578 contra USD 1.691 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: Suba de 5,4% desde el 14/10/2026 (de USD 47.900 a USD 50.500): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 54.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.691
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.222
- Sellos y tasas~1%
- USD 505
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.833
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.805.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (67 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 47.900 → USD 50.500+5.43%
Ubicacion
Justo José de Urquiza 4500, Caseros, Buenos Aires