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VENTA DEPARTAMENTO EN CASEROS
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 86,3 M
Cuota UVA desde $ 490.115/mes · ingresos $ 2 M

VENTA DEPARTAMENTO EN CASEROS

M. Petkovic 5200 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 26 m², USD 55.000 (comparada contra 93 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.250). El m² sale USD 2.115 contra USD 1.688 de la mediana (+25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
93
Mediana precio
USD 54.250
Mediana precio/m²
USD 1.688
Mediana m²
32 m²
Comparar con 93 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA DE MODERNO MONOAMBIENTE TERCER Y ULTIMO PISO EN CASEROS NORTE CON BALCON AL FRENTE Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO BAÑO COMPLETO MUY LUMINOSO CON COCHERA!!! EL EDIFICIO SE DISTRIBUYE EN TRES PISO CON 3 DEPARTAMENTOS POR CADA UNO BAJAS EXPENSAS NO DUDES EN COORDINAR VISITA APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.960.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Petkovic 5200, Caseros, Buenos Aires

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