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Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 89.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente

Departamento|Monoambiente divisible|CASEROS

Intendente Gabriel Larralde al 1900 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, ARS 600.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 689.000, 28,2% por encima del costo total tipico (ARS 537.500); las expensas pesan 14,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 81.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Caseros

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVISIBLE AMOBLADO| ALQUILER | CASEROS Presentamos este espacioso monoambiente dividido totalmente amoblado y equipado ubicado en el quinto piso al frente de un edificio moderno y en un entorno residencial agradable Al ingresar al departamento, mano derecha, se encuentra el baño de estilo moderno, con bañera y artefactos en muy buen estado con espejo de pared a pared. Seguidamente el ambiente se divide, en el primero la cocina • comedor totalmente equipada con lo siguiente: Heladera, microondas, cocina y horno a gas, vajilla completa, sillón sofá, mesa con sillas, artefactos de luminaria moderno y adornos en paredes de muy buen gusto! A continuación el dormitorio se separa del primer ambiente por puertas corredizas con vidrios esmerilados para facilitar el ingreso de luz manteniendo independencia. El mismo se compone de una cama matrimonial, aire acondicionado F/C, placard de pisos a techo con interiores y mueble para TV acompañado de una cajonera. Por ultimo un generoso balcón a la calle con red de protección. Estas ante una excelente oportunidad de mudarte sin gastar en equipamiento esencial! UBICACION y MEDIOS DE TRANSPORTE: Caseros Norte, muy cerca de: Ferrocarril San Martín, del centro municipal de salud publica, municipalidad de Tres de Febrero, entidades bancarias, plaza barrial centros de compras, gastronómicos, instituciones educativas, sociedades de fomento, gimnasios y de Avenida San Martín. Lineas de colectivos: 237, 105, 343, 181, 53. INFORMACION DE INTERES: *SUPERFICIE TOTAL: 30 M2 *PISO/UNIDAD: Quinto piso al frente. *Expensas: $98.000.- REQUISITOS DE ALQUILER: *Seguro de caución ( Pemium/Garantia Ya!) *Ajustes: Trimestrales (IPC) *Plazo locativo: 24 meses. *Capacidad: 2 personas. *Honorarios inmobiliarios: 1 mes. Coordina tu visita! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Martillero Publico responsable: Alejandro Varela (C.M.C.P.S.M 2599) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y de la documentación correspondiente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 88 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 570.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
Esta propiedad
ARS 600.000/mes+5.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 600.000/mes15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Intendente Gabriel Larralde al 1900, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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