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alquiler monoambiente caseros centro parrilla
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

alquiler monoambiente caseros centro parrilla

Avenida San Martín 2900 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 39 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 532.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 88.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 41 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler departamento monoambiente, integramente electrico, excelente ubicación Moderno departamento monoambiente, ubicado en pleno centro de Caseros, sobre Av. San Martin, accesible a líneas de transporte y ferrocarril, como a un importante centro comercial. Cuenta con una cocina integrada, con alacenas y muebles bajo mesada, cocina, electrica mesada de marmol. Gran ventanal con balcón, que ofrece luminosidad, ventilación al ambiente y una excelente vista abierta. Baño totalmente instalado con bañadera. Placard empotrado doble. El edificio cuenta con SUM, terraza y parrilla, con zona de lavado y baño independiente, lo que permite acceder a un amplio espacio para diferentes eventos. NO SE PERMITEN MASCOTAS!! NO DUDES EN CONSULTARNOS!! LLAMANOS Y AGENDA TU VISITA!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 114 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 2900, Caseros, Buenos Aires

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