Alquiler depto monoambiente con balcón caseros
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 80.000 de expensas

Alquiler depto monoambiente con balcón caseros

Curapaligüe 1600 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 33 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 9,8% por debajo del costo total tipico (ARS 532.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 88.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 41 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler departamento Monoambiente al frente de 33.20 m2 cubiertos y 3,52 m2 de balcón. Se accede por un hall de entrada a un amplio y luminoso ambiente con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión de lavarropas preparada. Anafe y termotanque eléctrico. Del estar comedor se sale por una puerta ventanal a un cómodo balcón. Baño completo con bañera. El edificio llamado AMBIENTAL CASEROS tiene 17 departamentos y 9 cocheras. En el quinto piso el edificio cuenta con terraza y parrillas de uso común. En la última planta con acceso por escalera cuenta con solarium. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Mes de anticipo, mes de depósito, seguro de caución y honorarios inmobiliarios del 4% del total del contrato. Ingresos comprobables. Seguro de caucion. En muy buena ubicación dentro de la Ciudad de Caseros, sobre la calle Curapaligüe al 1900 entre Bonifacini y Fischetti. A 3 cuadras de la Av. San Martín y a 4 cuadras del edificio de la Municipalidad de Tres de Febrero, cerca del Centro Comercial. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligüe 1600, Caseros, Buenos Aires

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