CASEROS ALQUILER MONOAMBIENTE, PILETA, GIMNASIO

Departamento en alquiler

ARS 530.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

CASEROS ALQUILER MONOAMBIENTE, PILETA, GIMNASIO

José Murías 2200 · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 35 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 60 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 18,0% por encima del costo total tipico (ARS 534.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 60
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 60 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PLENO CENTRO DE CASEROS. 2DO PISO CONTRAFRENTE. MUY BUENA VENTILACIÓN NE ILUMINACION NATURAL BAÑO CON BAÑERA. TERMOTANQUE ELECTRICO. PILETA GIMNASIO PARRILLAS SALON DE USOS MULTIPLES NO ACEPTA MASCOTAS. EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN CASEROS. FRENTE A LA MUNICIPALIDAD DE TRES DE FEBRERO. CONDICIONES DE INGRESO. CONTRATO A 2 AÑOS MINIMO. MES DE ADELANTO $ 530.000 MES DE DEPOSITO U$S 350- COMISION INMOBILIARIA $350.000 GARANTIA PROPIETARIA Y SUS GASTOS DE INFORMES O SEGURO DE CAUCION. ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL SEGUN INDICE DEL IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Murías 2200, Caseros, Buenos Aires

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