Alquiler luminoso Monoambiente Caseros Centro
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas

Alquiler luminoso Monoambiente Caseros Centro

Valentín Gómez 4600 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 31 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 52 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 9,9% por encima del costo total tipico (ARS 518.500); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 78.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 52 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

LUMINOSO Y AMPLIO MONOAMBIENTE EN ALQUILER • CASEROS CENTRO Monoambiente super luminoso, con cocina totalmente separada y dividida, amplio living comedor, con espacio apto para colocar placard o ropero, con ventanal con persiana y salida al balcon, el cual se extiende por toso el ancho de la unidad y posee vista abierta, sin construcciones linderas. La cocina posee gran espacio de guardado, con muebles alto y bajo mesada, termotanque, espacio para lavarropas y puerta balcon independiente, lo que le aporta gran iluminacion natural y ventilacion, con salida tambien al balcon. Artefacto de cocina a gas y estufa colocada en el living. Amplio y comodo baño con bañadera, vanitory, espejo y sanitarios de primera linea. La unidad es muy funcional, por su distribucion y orientacion, posee gran entrada de luz natural y hermosa vista. Muy buen estado de conservacion. Se ubica en pleno centro de Caseros, a escasos metros de la estacion del ferrocarril y con acceso directo a todas las lineas de colectivos y comercios de la zona. Contactanos para visitarlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 186 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentín Gómez 4600, Caseros, Buenos Aires

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